Madinat al Irfan: o inovador projeto urbano sustentável em Omã

Madinat Al Irfan pode ser considerado o maior projeto de desenvolvimento urbano de uso misto concebido, criado e gerido pelo Grupo OMRAN de Omã. Em linha com a visão do país asiático de promover destinos habitáveis ​​e sustentáveis, a ideia desta cidade assenta num traçado urbano visionário que se inspira no património cultural e arquitectónico do Sultanato com vista para o Golfo Pérsico.

Medinat al Irfan está dividido em duas partes. Madinat Al Irfan East cobre uma área de 1,6 milhões de mXNUMX e acolhe o Centro de Convenções e Exposições de Omã, com diversas componentes de hotelaria e um parque empresarial.

Em vez disso, o Madinat Al Irfan West cobre uma área de 4,9 milhões de metros quadrados e é um projeto de desenvolvimento urbano estratégico uso misto. Este último é o resultado de uma parceria de desenvolvimento 50-50 entre o Grupo OMRAN e o Grupo Majid Al Futtaim de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos.

Fundada na criatividade, inovação e ambição, Madinat Al-Irfan é um projeto que visa promover a diversificação económica do futuro.

Concebida como um local de encontro entre empresas, famílias e turistas que procuram experiências e atividades de alto nível, esta cidade inteligente respeita o plano de desenvolvimento sustentável da Organização das Nações Unidas. Mas também o Acordo Climático de Paris e a norma PAS2080 para infraestruturas hipocarbónicas.

A visão do design aborda os desafios mais críticos que o Sultanato do Golfo Pérsico enfrenta atualmente. A necessidade de diversificação económica, transportes públicos, consumo responsável de recursos e protecção ambiental a longo prazo de Omã estão no seu cerne.

Emissões zero e melhor qualidade de vida: “Isso é cidade inteligente”
Inovação e sustentabilidade na Malásia: descobrindo BiodiverCity

Um futuro grato para toda a população local

Este projeto incentiva sustentabilidade social e construção comunitária através de zonas pedonais, espaços abertos, incorporação do património e da cultura no uso do solo.

O Grupo OMRAN colaborou com a população local para garantir esta Desenvolvimento comunitário e a incorporação de códigos de design robustos. Assim, as futuras partes da cidade podem ser concebidas de forma sensível e de acordo com a cultura e tradição local.

O empreendimento Madinat Al Irfan está estruturado em torno de uma topografia dramática e ondulada definida por uma rede de canais de rios secos, ou Wadis, que percorrem toda a extensão do local. As pontes ligarão o centro urbano no norte e as aldeias no sul através das altas escarpas do Wadi.

Em Lucerna, o primeiro comitê de ética suíço para projetos de Smart City
Inteligente e verde: aqui está a nova cidade chinesa projetada por Aedas

Um espaço exterior com um microclima ad hoc

Os contributos do projeto microclima moldaram o espaço público, a paisagem urbana, a aglomeração urbana e o projeto do edifício do plano diretor, que visa melhorar a transitabilidade e o desempenho energético do edifício em comparação com as práticas regionais atuais.

O uso de espaços ao ar livre das áreas centrais deste cidade inteligente foi um aspecto fundamental que influenciou o desenvolvimento do projeto, fases e estratégias de implementação.

Os conceitos de projeto foram apoiados por técnicas avançadas de análise, incluindo simulações de vento, estudos solares, análise de conforto térmico e análise de rede de conforto térmico.

Cidade inteligente de Dubai: a floresta vertical de Stefano Boeri está chegando
Mais bicicletas elétricas do que carros: é assim que Zurique vai mudar

Consumo de eletricidade sujeito a governança

Para garantir o sucesso a longo prazo deste projeto inovador, foi desenvolvido um conjunto abrangente de planos paramétricos, códigos de projeto, diretrizes do plano diretor e processos de revisão.

Foi proposto um novo modelo de implementação e governança com base em modelos internacionais de sucesso. Desde então, o promotor iniciou a criação de uma nova autoridade de planeamento e desenvolvimento para Madinat Al Irfan.

Consumo de energia em Omã também duplicou nos últimos dez anos devido à expansão do crescimento industrial e urbano. A utilização da água também está a exercer uma pressão significativa numa região que já sofre de stress hídrico.

Em colaboração com prestadores de serviços públicos em Omã, Madinat al Irfan oferece estratégias inovadoras de infraestrutura. A energia fotovoltaica, o arrefecimento distrital, as explorações urbanas de alta densidade, a reutilização de água tratada para irrigação e os contadores inteligentes são considerados decisivos.

Tudo isso para reduzir a demanda por recursos não renováveis. O consumo de energia e água será reduzido pela metade para uma cidade de tamanho comparável.

XZero, uma cidade inteligente autossuficiente nasce no Kuwait
Innovation Park: uma futura cidade formatada em Blockchain no deserto

Uma redução no uso do carro pela metade

O transporte público é essencial para que Madinat Al Irfan esteja à altura dos viajantes de hoje e se torne uma área facilmente acessível a pé. A equipe de planejamento de transportes do Grupo Arup ajudou a incorporar ruas em escala humana, bairros compactos e quarteirões urbanos de uso misto, que incentivam a caminhada.

Estas intervenções forneceram o ímpeto para propor uma sistema de transporte público bem estruturado que ajuda a comunicar o valor de tal investimento às principais partes interessadas. Espera-se que estas medidas reduzam para metade a dependência do automóvel numa cidade de dimensão comparável.

Uma nova ideia de cidade: é a Smart Forest City de Cancún
Saúde humana e biodiversidade: é a Cidade Global de Ho Chi Minh