Eko Atlantic City: a cidade satélite ressurgiu da água

A Lagos, na Nigéria, a erosão costeira tem sido um problema considerável há já algum tempo. Devido às marés, às alterações climáticas e às características dos sedimentos, estima-se que o país perca cerca de 30 metros de costa todos os anos.

Para resolver esta progressiva falta de espaço, em 2013 o cliente privado South Energyx Nigeria iniciou o projecto de desenvolvimento de Eco Atlantic City. Com um total de 10 distritos, na exclusiva área da Ilha Victoria, a cidade satélite promete ser a próxima geração de imóveis no continente africano.

Tão inclusiva na tentativa de travar a perda de largura da praia, “o Dubai de Lagos” é igualmente divisivo nas políticas de planeamento. Na verdade, não faltam debates ético-económicos entre a população local de baixos rendimentos e os planeadores governamentais. O projeto, também conhecido pelas iniciais “EAC”, abre assim as portas à primeira Cidade Inteligente Africana. Mas também a uma história muito mais antiga de exclusão de moradores.

Fim das obras? No 2047.

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Lagos: origens e causas da erosão costeira

O projecto foi aprovado, e sobretudo promovido, também a nível ambiental, como barreira para travar a erosão da costa de Lagos. Conforme mencionado, o principal objetivo que a cidade de comércio internacional da Nigéria se propôs é precisamente recuperar terras perdidas.

Mas como é que a batalha contra o avanço do oceano? As alterações climáticas, a subida do nível do mar e os fenómenos meteorológicos extremos cada vez mais frequentes exacerbaram a vulnerabilidade da região costeira.

Apesar da contribuição, ao longo dos anos, de enormes quantidades de material, Bar Beach na verdade, continuou a sofrer erosão. A falta de monitorização e manutenção, por outro lado, ajudou o oceano a ganhar mais terreno. A referida praia popular de Lagos, conhecida por ter sido o local onde foram executados conspiradores golpistas, foi perdida.

A água engoliu cada vez mais terras e moradores. Proprietários de propriedades e empresas da região têm lutado em vão contra as inundações incessantes. Os empresários, que utilizavam a visita turística como polo de serviços, ficaram à margem.

Um caso nem distante nem diferente, situa-se ao longo da costa atlântica de Benim. Aqui, o governo construiu 13 macroestruturas ao longo das praias, especialmente a leste de Cotonou, num esforço para retardar a erosão oceânica.

"Estamos agora a enfrentar o problema segmento a segmento, de acordo com o plano de investimento e ataque traçado pelo governo. Aqueles que ainda são vulneráveis ​​estão sendo estudados e serão abordados oportunamente", ele disse Esquill Outiclissou, diretor da Direção Geral de Ambiente e Clima do Governo.

A erosão costeira, por outro lado, afecta toda a África Ocidental. Exatamente como em muitos outros países do mundo. Por todas estas razões, em 2003 a ideia de criar uma cidade moderna na costa atlântica foi discutida pela primeira vez. E foi assim que nasceu a Eko Atlantic City.

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A evolução imparável do projeto nigeriano

Vamos fazer a ordem temporal. Foi falado pela primeira vez em 2003, em 2008 começa oficialmente a construção da nova cidade. No ano seguinte, durante a dragagem do local, cerca de 3.000.000 milhões de metros cúbicos de espaço foram preenchidos com areia e colocados na área de recuperação. Ao mesmo tempo, aproximadamente 35.000 mil toneladas de rocha foram entregues ao local.

2009 é também o ano em que o projeto recebeu atenção global. Notavelmente, quando o Governo do Estado de Lagos e os parceiros do sector privado no projecto, South Energyx, receberam o Certificado de Compromisso da Clinton Global Initiative.

É uma fundação criada pelo ex-presidente dos EUA, Bill Clinton, que reúne líderes mundiais, vencedores do Prémio Nobel, CEOs, organizações sem fins lucrativos e filantropos. No centro do debate, o grandes desafios globalmente.

Em 2013 a Eko Atlantic City foi oficialmente encomendada pelo ex-governador de Lagos Akinwumni Ambode. A megacidade planeja atender às necessidades de enormes instalações financeiras, comerciais, residenciais e turísticas. A Cidade Inteligente totalmente independente é uma espécie de nova Atlântida. Para o bem ou para o mal, este presságio.

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Metas e objetivos da Cidade Inteligente Africana

O estado de Lagos lançou o projeto Eko Atlantic City para recuperar aproximadamente 10 milhões de metros quadrados de terra do mar. São essencialmente 10 quilômetros quadrados de areia dragada do oceano. O estudo de impacto ambiental anexo ao projeto afirma o seguinte: “É uma solução mais abrangente e permanente para resolver o problema persistente da erosão, que provavelmente será exacerbado pelas alterações climáticas e pelo aumento das tempestades.".

A nova linha do horizonte do século XXI está de facto protegida por uma cobertura costeira, desenhada por Royal Haskoning. Coloquialmente conhecida como “Grande Muralha de Lagos”, é uma barreira com 8,5 km de comprimento, construído principalmente em rocha e coberto com armadura de concreto. A solução a longo prazo para a erosão traz consigo a intenção de proteger o futuro zona Franca da Nigéria. Além de restaurar o território perdido, a cidade se propõe, portanto, como novo distrito comercial para a África Ocidental.

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Eko Atlantic City: uma visão geral geográfica

A imagem do antigo Bar Beach em Lagos evoluiu para a primeira Cidade Inteligente de África. De acordo com Daily Sun, o Eko Atlantic City foi projetado para ser “uma cidade costeira completamente nova construída na Ilha Victoria, adjacente a Lagos".

Depois de concluído, Eko Atlantic City”Será construído em 10 milhões de metros quadrados de terreno recuperado do oceano e protegido por um paredão. Autossuficiente e sustentável, inclui design urbano de vanguarda, energia própria, água potável, telecomunicações avançadas, ruas espaçosas e 110.000 mil árvores".

A Cidade Inteligente, uma vez concluída, será capaz de acomodar aproximadamente 300 mil moradores. A que se somarão também 250 mil passageiros. Após a conclusão das obras, contará com 3.000 mil edifícios e 400.000 mil moradias para fins residenciais, comerciais, financeiros e turísticos. A área será composta no total por dez distritos.

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A cidade inteligente: há uma prévia visual

O custo do terreno vendido por metro quadrado depende do seu tamanho e localização. Basta dizer que os apartamentos variam entre 1.800 e 3.000 dólares por metro quadrado. Em 2023, o famoso astro nigeriano do Afrobeats, David Adeleke, também conhecido como Davido, revelou que está construindo uma villa para ele e sua esposa. Onde? Bem na exclusiva cidade de Eko Atlantic.

Não há limite máximo para a quantidade de terreno que pode ser adquirido. Cada lote pode ser utilizado para um empreendimento residencial ou comercial ou uma mistura de ambos, já que a área foi projetada para ser uma cidade de uso misto.

Visualmente, será um centro de arranha-céus, fontes, grandes avenidas e florestas verticais. Bem como uma encruzilhada nervosa de dinheiro e política. Na verdade, a Eko Atlantic será capaz de produzir um bilhão o ano do PIB da Nigéria, a vigésima sexta economia do mundo. A “EAC”, embora ainda em desenvolvimento, já está bem impressa no imaginário coletivo como uma Cidade Inteligente.

Uma pequena anedota conta que, em 2015, Nnedu Okorafor ele ambientou seu romance “Lagoa” em um futuro próximo e alternativo, bem na Praia do Bar. No livro, a praia é apresentada como um próspero bairro de entretenimento, além de local do primeiro contato entre humanos e extraterrestres.

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Eko Atlantic City: polêmicas e polêmicas

O projeto nasceu com impacto ambiental positivo, visando parar a erosão da costa do estado de Lagos. Há avaliações, no entanto, que chegam a conclusões opostas. Considerações que veem a causa das últimas tempestades justamente nos esqueletos dos edifícios em construção.

Quartzo África, em artigo de 2017, notifica como o impacto ambiental poderia produzir o efeito contrário para os moradores. O que isso significa? Que, depois da recuperação do litoral, os bairros pobres ficam ao nível da água, sem nada que os proteja das marés.

Na verdade, de acordo com o que foi destacado, o muro de Eko Atlantic City poderia direcionar as tempestades para eles. Além disso, o desenvolvimento da cidade tem sido duramente criticado pelos moradores locais por outro motivo.

O desenvolvimento da área alavancou a remoção de pessoas 80.000 que morava ao longo da Ilha Victoria e na área de Bar Beach. A criação da Eko Atlantic, e a expulsão da população local, reflecte, portanto, o longo planeamento excludente que moldou o desenvolvimento urbano de Lagos em geral.

Na verdade, os opositores ao Governo criticam a forma como a população local não esteve envolvida no planeamento e execução do projecto. Os despejados da comunidade do outro lado da lagoa de Lagos, uma Baía de Tarkwa.

A irresistível ascensão do Eko Atlantic City abre portas para reflexões sobre um projeto urbano de vanguarda. Mas também no turismo de elite, na recuperação do território, na nova pegada do sustentabilidade, On redesenvolvimento tecnológico-digital. E no emaranhado de interesses económicos do país. Disparidades sociais incluídas.

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